オオタニ工務店 vol.11【夢を形にする住宅リノベーションローン】あなたの理想の住まいを叶えるための資金調達

オオタニ工務店 vol.11

【夢を形にする住宅リノベーションローン】

あなたの理想の住まいを叶えるための資金調達

今のハウジングの市場で、希望の価格で希望通りの物件を見つけるのは難しくなっています。

そんな中、他の人が敬遠しそうな、修理が必要なリノベーション物件を比較的安価で購入し、自分好みの住まいへと変身させる選択肢が注目を集めています。

住宅リノベーションローンを利用すれば、物件の購入費用と必要となる修繕費をまとめて融資を受けることができ、まさに古い家を、あなたの夢の家へと変身させることができます。

住宅リノベーションローンとは、住宅購入費用とリノベーション費用を一つの住宅ローンにまとめることができる融資商品です。

特に、修繕が必要な物件を購入する予定があり、 upfront（アップフロント：前払い）で費用を賄えない場合に便利です。

住宅リノベーションローンにはいくつかの種類があり、以下のようなものがあります。

FHA 203(k)ローン

連邦住宅局（Federal Housing Administration）が支援するこのローンは、大規模な修繕が必要な購入者にとって理想的です。

最低頭金は3.5％で、信用スコアが500程度でも借りることができます。

VA リノベーションローン

退役軍人や現役軍人に利用可能なこのローンは、競争力のある金利を提供し、頭金は不要です。

一般的には、安全性和居住性を向上させる程度の規模の改修に使用されます。

民間住宅リノベーションローン

ファニーメイの HomeStyle ローンやフレディーマックの CHOICERenovation ローンは、従来型の住宅ローンでリノベーション費用を融資することができます。

これらのローンはより融通性が高く、高級なグレードアップのための資金にも利用できます。

住宅リノベーションローンは、手頃な価格でリノベーション物件を購入し、改良するのに効果的な方法です。弊社でも、物件のEQUITYを使った、ローンのお手伝いはできますが、ローンの認定には、複雑な側面もあり、 リノベーションローンがご自身が利用できるかどうかは、ご自身のファイナンシャルアドバイザーや銀行等にご相談ください。

もし、ローンが可能であれば、修理が必要な比較的安い、他の人が敬遠しがちな物件を、あなたの夢のマイホームに変えることができるでしょう。

リノベーションの目標を慎重に検討し、利用可能な融資オプションを比較検討することで、リノベーションの夢を実現するための適切な資金調達方法を見つけることができます。

この機会にぜひご利用くださいね。

まずは無料診断/お見積り!

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無料リモデル相談会(OC)

日時：9月27日（金）11時ー13時

場所：Farm House @Roger’s Garden

オオタニ工務店お茶会ではおうち時間を素敵にするアイデアや企画、セミナーをご用意しております。

次回は11月を予定しております。

無料リモデル相談会(SD)

日時：10月11日（金）11時ー13時

場所：SD近郊